HYC 비젼


에이치와이코퍼레이션은 열정과 전문성을 추구하여
고객의 자산가치 극대화를 위해 더욱 노력합니다.

customer value

고객의 가치성장

최고의 컨설팅과 최상의 서비스를 제공함으로써
고객의 가치성장을 최우선으로 생각하며 미래의 가치를 증진시키기 위해 노력합니다.

passion

열정

고객의 요구에 열정을 가지고 최상의 결과를 만들기 위해 노력합니다.

growth

성장

모든 분야에서 최고를 지향하고 최고의 성장을 위해 노력합니다.

specialist

전문가

최고의 전문가들과 함께 최고의 시너지 효과를 창출합니다.

자산관리 OVERVIEW | HYC는 부동산의 Life Cycle에 맞춰 다양한 서비스를 원스톱으로 제공해 드립니다.

사업분야


시설관리

건물 운영계획 수립,
최적의 시설운영 유지,
전기·보안 ·주차 ·미화 관리,
품질평가 및 서비스 교육

자산관리

경영계획 및 운영전략 수립,
월/연간 건물 운영보고,
제세공과/인허가 관리,
임대시장 동향분석, 임대차 관리,
공실관리, 적정 임대료 제안

건설사업

자산실사, 리모델링 진단,
대수선공사, 성능개선공사,
증·개축공사, 용도변경공사,
신축공사

부동산컨설팅

자산 및 사업성 분석, 마켓 리서치,
법규검토, 투자컨설팅, 개발컨설팅,
자산 및 물건 분석, 매매전략수립,
마케팅 지원, 계약 등 사후관리
최유효 활용방안 검토

Intergrate Real Estate Solution

WHY HYCORPORATION

중대형빌딩에 특화된
부동산자산관리회사

일반적인 위탁관리업체가 아닌
사업주체의 입장에서
고객의 부동산을 운용

개발, 설계, 시공에 이르는
자산관리, 임대관리, 시설관리를
One – Stop Service로 제공

코너스톤(개발사업), 한양산업개발(건설사업)과
함께 고객의 자산가치 극대화를 위해 최고의
시너지를 창출

건축설계, 세무회계 등 전문 협력회사와 유기적인
업무시스템을 보유하여 고객의 자산을
안전하고 체계적으로 관리

시설관리


건물유지 관리의 전문지식과 실무경험을 바탕으로, 건물 생애주기 전반에 따른 부동산 시설물을 최적으로 유지함으로써 건물의 가치를 높이는 서비스 입니다.

효율적이고 최적화된 건물운영관리 솔루션을 바탕으로 건물의 Life Cycle 연장, 유지관리, 비용절감, 자산가치보존 등을 통해 고객의 만족도를 향상시켜 드립니다.

자산가치 유지에 따른 운영효율 극대화

최적의 운영방법으로 건축물의 시설 및 관련비용, 공간활용에 초점을 맞추어 운영 효율을
향상시킴으로써, 운영비 및 관리비의 절감과 건축물의 수명연장 등 생산성을 향상시킬 수 있도록
서비스를 제공합니다.

Management

건축물의 시공, 유지관리의 경험과 전문 집단의 기술지식으로
빌딩 운영관리의 최적화 방안을 연구하여 고객의 자산가치를
높여 드립니다.

Facility

주인의식과 경험을 바탕으로 고객의 자산을
최상의 서비스로 관리합니다.

Cleaning

고객의 건강과 업무생산성 향상을 위해 쾌적하고 위생적인
환경을 제공하며 수준 높은 클리닝 서비스로 자산가치를
높여 드립니다.

Security

방범, 방재 등의 예방활동과 비상상황 등에 대한
안전 지킴이 역할자로 고객의 자산을 완벽하게 보호하고
창조적인 보안관리를 시행합니다

Maintenance support

건설 전반의 지식을 보유한 전문가 집단의 전문기술 지원과
다양한 행정지원을 안전 및 설비의 최적화와 장·단기적인
운영비 절감 효과를 제공합니다.

자산관리


부동산자산관리는 부동산의 체계적인 운영관리를 통해 부동산의 순영업소득을
극대화 하여 고객의 자산가치를 향상시키는 전문 서비스 입니다.

공간가치향상으로 잠재된 자산가치 극대화

건축주를 대신하여 기획, 설계, 시공, 리모델링 등의 서비스를 One-Stop으로 제공하며,
고객의 요구에 축적된 노하우를 바탕으로 최상의 서비스를 제공합니다.

건설사업


건축물의 신축, 개축, 대수선, 리모델링 등 자산의 가치를 향상시키는 건설사업으로
고객의 믿음과 신용을 바탕으로 자산의 효율성을 높여 드립니다.

HYC는 한양산업개발㈜와 협업으로 고객에게 필요한 건설 관련 업무를 지원하여 드립니다.

공간가치향상으로 잠재된 자산가치 극대화

건축주를 대신하여 기획, 설계, 시공, 리모델링 등의 서비스를 One-Stop으로 제공하며,
고객의 요구에 축적된 노하우를 바탕으로 최상의 서비스를 제공합니다.

부동산 컨설팅


부동산 매입, 매각, 개발의 자문 서비스로 타당성 검토, 자산실사, 매매조건 협상 및 법적 서류 검토 등, 거래과정에 대한 종합서비스를 제공합니다.

최고의 전문가인 디벨로퍼, 감정평가사, 공인회계사, 건축설계사 등 부동산 운용 전문인력을 바탕으로 부동산 개발, 투자, 운용에 관한 최유효 활용방안을 제시합니다.

부동산 운용에 대한 최유효 활용가치

부동산 소유자를 대신하여 해당 부동산의 이용, 보존, 개량 등의 행위를 통해
소유자의 자산적 목표 달성 및 자산의 가치를 향상 시키는 관리기능을 수행합니다.

부동산 자산경영

소중한 자산은 전략적으로 계획되고 경영되어야 합니다.
전략 포트폴리오에 의한 경영계획 수립과 체계적 관리로
Risk를 분석, 예방, 대처하여 최대의 수익을 창출합니다.

부동산 매입/매각 컨설팅

전문적인 지식과 경험, 노하우를 기반으로 한
가치평가시스템을 통하여 부동산을 최적의 조건으로
매입/매각함으로써 수익을 극대화하며
사후 PM까지 완벽하게 지원합니다.

재무관리

합리적인 예산수립, 비용집행의 효율화 및
투명한 재무관리, 그리고 대출자문까지!
축적된 노하우와 전문 인력이 귀하의 자산을 완벽하고
안전하게 경영해 드립니다.

가치평가/투자자문

자산의 물리적, 경제적, 법률적 상태를 조사하여 적저가치를 추정하고, 사업의 타당성과 변수를 분석하여 투자 Solution을 제시합니다.

부동산 자산관리 사례


중구 순화동 순화빌딩

건물주 자가 관리 체제

- 시설관리 인력 직영화로 관리전문성 미비
- 공실 문제 대두 및 임대료 유동성 과다
- 관리인력의 노무분쟁 발생
- 인력 관리 비용 과다

전문관리업체의 위탁 관리 체제

- 전문시설관리를 통한 쾌적한 근무환경과 체계적인 관리운영 및 임대료 적정관리
- 공실 해소를 통한 임대수익 상승 (임대료 2억원 (연간)상승)
- 위탁운영으로 인한 관리비용(2억원 (연간)절감)
- 주차장 운영관리 전문화를 통한 효율성 증진

빌딩 개발사업 사례


광진구 구의동 TTM빌딩

Before

웨딩홀 부지

After
[오피스텔, 상가 복합몰 TTM] 시공, 분양, 관리

· 광진구 최대 규모(지하 5층 ~ 24층, 연면적 39,717.22m2) 빌딩
· 관내 9년만에 신축된 랜드마크 시설 TTM Square
· 오피스텔 500세대 입주완료(2014년 12월)
· 고급스럽고 세련된 디자인의 건물외관

공지사항


오시는 길


주소

서울특별시 광진구 아차산로 355 타워더 모스트 4층 [자양동]

광진구청. 버스정류장앞
구의역. 1번출구에서 200M전방
건대입구역. 도보 10분 / 지하철 2분 거리

TEL | 02.731.6081
FAX | 02.730.6107
www.hycorporation.co.kr

HYC l 에이치와이코퍼레이션 주식회사
05026 서울시 광진구 아차산로 355, 타워더모스트 4층 [자양동]
TEL : 02-731-6081   FAX : 02-730-6107
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